Sisačka 3Arquitectura para la actividad empresarial.
Velika Gorica · Croacia
Un proyecto de oficinas en la calle Sisačka, concebido en torno a espacios de trabajo abiertos, accesos bien organizados y una composición de superficies acristaladas y volúmenes sólidos.
Las visualizaciones muestran el diseño arquitectónico. Los datos de esta página proceden de la documentación principal facilitada.
plantas sobre rasante
3
plazas de aparcamiento
18
superficie de la parcela
870 m²
Sobre el proyecto
Una dirección empresarial con identidad propia.
Sisačka 3 es un proyecto de edificio de oficinas exento en Velika Gorica. El diseño incluye planta baja, primera planta y una planta superior retranqueada, además de aparcamiento subterráneo y espacios auxiliares.
La planta baja se organiza en torno a un vestíbulo con recepción, mientras que las plantas superiores albergan oficinas de planta abierta. Las terrazas superiores, las zonas ajardinadas y los accesos peatonal y rodado separados completan el programa.
Dirección
Sisačka ulica 3, Velika Gorica
Uso
Edificio comercial · oficinas
Plantas
Sótano + planta baja + primera planta + planta retranqueada
Aparcamiento
16 plazas subterráneas + 2 exteriores
Diseño arquitectónico
H3 STUDIO d.o.o.
Proyecto principal
Septiembre de 2024 · proyecto 15/23
Superficies del edificio
Superficie neta sobre rasante
884,63 m²
Superficie neta bajo rasante
609,58 m²
Superficie neta total
1.494,21 m²
Según el cuadro consolidado de superficies del volumen 1, hoja 77, antes de aplicar coeficientes de ponderación. La superficie sobre rasante incluye 85,85 m² de terrazas y 3,72 m² de acceso a la cubierta.
Los datos técnicos proceden del volumen 1 del proyecto arquitectónico principal, referencia 15/23. Las capacidades y los espacios indicados corresponden al diseño.
Organización del edificio
Espacios para la actividad diaria.
Cuatro niveles conectan el aparcamiento y las instalaciones técnicas con la recepción, las oficinas y los espacios exteriores.
−1Sótano
Aparcamiento e instalaciones
Garaje subterráneo con 16 plazas, almacenes, sala de máquinas y espacios técnicos. Otras dos plazas exteriores están previstas para personas con discapacidad.
PBPlanta baja
Entrada y recepción
Un vestíbulo de acceso conduce a una amplia zona de recepción. La planta baja incluye aseos, almacén, escalera y ascensor que conectan los niveles.
1Primera planta
Oficinas de planta abierta
Un espacio de oficinas abierto, con aseos y almacén. La distribución ofrece una base clara para organizar los puestos de trabajo y las funciones auxiliares.
2Planta superior retranqueada
Oficinas con terrazas
La planta superior combina oficinas abiertas, pequeña cocina, aseos y almacén con dos terrazas exteriores. Su retranqueo define el remate del edificio.
Carácter arquitectónico
Superficies de vidrio. Un volumen singular.
Las visualizaciones facilitadas destacan la fachada acristalada, el volumen marcado de la primera planta y la planta superior retranqueada. La transparencia de la planta baja conecta el vestíbulo con el acceso exterior, mientras que la vegetación acompaña los límites de la parcela.
Estructura
El proyecto principal prevé muros portantes y losas de hormigón armado.
Ambiente interior
Se prevén una bomba de calor aire-agua, suelo radiante y ventilación mecánica con recuperación de calor.
Accesos y circulación
Accesos peatonal y rodado separados desde la calle Sisačka, rampa de garaje, escalera y ascensor entre plantas.
Visualización del proyectoAcceso peatonal junto a la fachada acristalada.Visualización del proyectoZona de entrada y plazas de aparcamiento exteriores.
Diseño arquitectónico: H3 STUDIO d.o.o. · Septiembre de 2024. Las visualizaciones se facilitaron junto con la documentación del proyecto.
Financiación del proyecto
Financiación cerrada.
La financiación de Sisačka 3 está cerrada. Contacte con el equipo de Orven Capital para obtener más información sobre el proyecto, su programa de espacios y su diseño técnico.
