Проєкт офісної будівлі на вулиці Сисацькій, організований навколо відкритих робочих просторів, чітких шляхів доступу та виразного поєднання скла й суцільних об’ємів.
Візуалізації показують архітектурне рішення. Інформація на сторінці ґрунтується на наданій основній проєктній документації.
надземні рівні
3
паркомісць
18
площа ділянки
870 м²
Про проєкт
Ділова адреса з власним характером.
Sisačka 3 — проєкт окремо розташованої офісної будівлі у Великій Гориці. Архітектурне рішення включає три надземні рівні, верхній із яких відступає від основної лінії фасаду, а також підземний гараж і допоміжні приміщення.
Нижній надземний рівень організовано навколо вхідного вестибюля з рецепцією, вище розташовані офіси відкритого планування. Тераси верхнього поверху, озеленення та окремі пішохідний і автомобільний доступи доповнюють проєкт.
Адреса
Sisačka ulica 3, Велика Гориця
Призначення
Комерційна будівля · офіси
Поверховість
1 підземний + 3 надземні рівні
Паркування
16 підземних + 2 відкриті місця
Архітектурний проєкт
H3 STUDIO d.o.o.
Основний проєкт
Вересень 2024 року · проєкт 15/23
Площі будівлі
Надземна площа нетто
884,63 м²
Підземна площа нетто
609,58 м²
Загальна площа нетто
1 494,21 м²
За зведеною відомістю площ у Томі 1, аркуш 77, до застосування розрахункових коефіцієнтів. Надземна площа включає 85,85 м² терас і 3,72 м² службового виходу на покрівлю.
Технічні дані взято з Тому 1 основного архітектурного проєкту, позначення 15/23. Усі зазначені місткості та простори стосуються проєктного рішення.
Організація будівлі
Простір для робочого дня.
Чотири рівні поєднують паркування та технічну інфраструктуру з рецепцією, офісами й відкритими просторами. Позначення поверхів відповідають хорватській системі.
−1Підземний рівень
Паркування й технічні приміщення
Підземний гараж на 16 місць, комори, машинне відділення й технічні приміщення. Ще два відкриті місця передбачено для людей з інвалідністю.
PНижній надземний рівень
Вхід і рецепція
Тамбур веде до просторого вестибюля з рецепцією. Передбачено санвузли, комору, сходи та ліфт, що з’єднують рівні.
1Середній надземний рівень
Офіси відкритого планування
Відкритий офісний простір із санвузлами й коморою. Планування створює зрозумілу основу для робочих місць і допоміжних функцій.
UKВерхній надземний рівень
Офіси з терасами
Верхній рівень поєднує відкритий офіс, мінікухню, санвузли та комору з двома зовнішніми терасами. Відступ формує завершення будівлі.
Архітектурний характер
Скляні поверхні. Виразний об’єм.
Надані візуалізації підкреслюють засклений фасад, виразний об’єм середнього рівня й відступ верхнього поверху. Прозорий нижній рівень пов’язує вестибюль із зовнішнім підходом, а зелень супроводжує межі ділянки.
Конструкція
Основним проєктом передбачено залізобетонні несучі стіни та плити перекриттів.
Внутрішні умови
Передбачено тепловий насос «повітря–вода», підлогове опалення та механічну вентиляцію з рекуперацією тепла.
Доступ і переміщення
Окремі пішохідний і автомобільний доступи з вулиці Сисацької, гаражна рампа, сходи й ліфт між поверхами.
Візуалізація проєктуПішохідний підхід уздовж заскленого фасаду.Візуалізація проєктуВхідна зона та відкриті паркомісця.
Архітектурний проєкт: H3 STUDIO d.o.o. · Вересень 2024 року. Візуалізації надано разом із проєктною документацією.
Фінансування проєкту
Фінансування забезпечено.
Фінансування Sisačka 3 забезпечено. Зверніться до команди Orven Capital за додатковою інформацією про проєкт, його просторову програму та технічні рішення.
