Projekt poslovne zgrade u Sisačkoj ulici, oblikovan oko otvorenih uredskih prostora, jasne organizacije pristupa i prepoznatljivog odnosa staklenih ploha i punih volumena.
Vizualizacije prikazuju arhitektonsko rješenje. Podaci na stranici temelje se na dostavljenom glavnom projektu.
nadzemne etaže
3
parkirnih mjesta
18
površina parcele
870 m²
O projektu
Poslovna adresa s jasnim identitetom.
Sisačka 3 projekt je samostojeće poslovne zgrade uredske namjene u Velikoj Gorici. Arhitektonsko rješenje predviđa prizemlje, prvi kat i uvučenu gornju etažu, uz podzemnu garažu i prateće prostore.
Prizemlje je organizirano oko ulaznog prostora s recepcijom, dok se uredski sadržaji nastavljaju kroz otvorene prostore na višim etažama. Terase uvučenog kata, uređeno zelenilo te odvojeni pješački i kolni pristupi dopunjuju funkcionalnu cjelinu.
Adresa
Sisačka ulica 3, Velika Gorica
Namjena
Poslovna zgrada · uredski prostori
Etažnost
Podrum + prizemlje + kat + uvučeni kat
Parkiranje
16 garažnih + 2 vanjska parkirna mjesta
Arhitektonski projekt
H3 STUDIO d.o.o.
Glavni projekt
Rujan 2024. · projekt 15/23
Površine zgrade
Nadzemna neto površina
884,63 m²
Podzemna neto površina
609,58 m²
Ukupna neto površina
1.494,21 m²
Prema objedinjenom iskazu površina u Mapi 1, list 77, prije primjene obračunskih koeficijenata. Nadzemna površina uključuje 85,85 m² terasa i 3,72 m² servisnog izlaza na krov.
Tehnički podaci preuzeti su iz Mape 1 glavnog arhitektonskog projekta, oznaka 15/23. Navedeni kapaciteti i prostori odnose se na projektirano rješenje.
Organizacija zgrade
Prostor oblikovan za poslovnu svakodnevicu.
Četiri razine povezuju parkiranje i tehničku infrastrukturu s ulaznim, uredskim i vanjskim prostorima.
−1Podzemna etaža
Garaža i tehnički prostori
Podzemna garaža sa 16 parkirnih mjesta, spremištima, strojarnicom i tehničkim prostorijama. Još dva parkirna mjesta na parceli predviđena su za osobe s invaliditetom.
PPrizemlje
Ulaz i recepcija
Ulazni vjetrobran vodi u prostrani lobby s recepcijom. Prizemlje uključuje sanitarije, spremište te stubište i dizalo koji povezuju etaže.
1Prvi kat
Otvoreni uredski prostor
Uredski prostor otvorenog tlocrta, uz sanitarije i spremište. Projektirani raspored daje jasnu osnovu za organizaciju radnih mjesta i pratećih sadržaja.
UKUvučeni kat
Uredi s terasama
Gornja etaža spaja otvoreni uredski prostor, čajnu kuhinju, sanitarije i spremište s dvjema vanjskim terasama. Povlačenje etaže oblikuje završetak volumena zgrade.
Arhitektonski karakter
Staklene plohe. Prepoznatljiv volumen.
Dostavljene vizualizacije ističu ostakljeno pročelje, naglašeni volumen prvog kata i povučenu gornju etažu. Transparentno prizemlje povezuje ulazni prostor s vanjskim pristupom, dok zelenilo prati rubove parcele.
Konstrukcija
Glavni projekt predviđa armiranobetonske nosive zidove, podne i stropne ploče.
Unutarnji uvjeti
Predviđeni su dizalica topline zrak–voda, podno grijanje te mehanička ventilacija s povratom topline.
Pristup i povezivanje
Odvojeni pješački i kolni pristup iz Sisačke ulice, garažna rampa te stubište i dizalo između etaža.
Vizualizacija projektaPješački pristup uz ostakljeno pročelje.Vizualizacija projektaUlazni prostor i vanjska parkirna mjesta.
Arhitektonski projekt: H3 STUDIO d.o.o. · Rujan 2024. Prikazane vizualizacije dostavljene su uz projektnu dokumentaciju.
Financiranje projekta
Financijska konstrukcija zatvorena.
Financijska konstrukcija projekta Sisačka 3 je zatvorena. Za dodatne informacije o projektu, njegovu prostornom programu i tehničkom rješenju obratite se timu Orven Capital.
