Un progetto per uffici in via Sisačka, organizzato intorno a spazi aperti, accessi chiari e a un rapporto distintivo tra superfici vetrate e volumi pieni.
Le visualizzazioni illustrano la soluzione architettonica. Le informazioni della pagina si basano sul progetto principale fornito.
livelli fuori terra
3
posti auto
18
superficie del lotto
870 m²
Il progetto
Un indirizzo professionale con una chiara identità.
Sisačka 3 è il progetto di un edificio indipendente per uffici a Velika Gorica. Il disegno architettonico prevede piano terra, primo piano e piano superiore arretrato, con autorimessa interrata e spazi di supporto.
Il piano terra è organizzato intorno a un ingresso con reception, mentre ai piani superiori si sviluppano uffici aperti. Le terrazze del piano arretrato, il verde e gli accessi pedonale e carrabile separati completano l’insieme.
Indirizzo
Sisačka ulica 3, Velika Gorica
Destinazione d’uso
Edificio commerciale · uffici
Livelli
Interrato + piano terra + primo piano + piano arretrato
Parcheggi
16 posti interrati + 2 esterni
Progetto architettonico
H3 STUDIO d.o.o.
Progetto principale
Settembre 2024 · progetto 15/23
Superfici dell’edificio
Superficie netta fuori terra
884,63 m²
Superficie netta interrata
609,58 m²
Superficie netta totale
1.494,21 m²
Secondo il prospetto riepilogativo del Volume 1, tavola 77, prima dell’applicazione dei coefficienti di ponderazione. La superficie fuori terra comprende 85,85 m² di terrazze e 3,72 m² di accesso di servizio alla copertura.
Dati tecnici tratti dal Volume 1 del progetto architettonico principale, riferimento 15/23. Capacità e spazi indicati si riferiscono alla soluzione progettuale.
Organizzazione dell’edificio
Spazi pensati per la vita lavorativa.
Quattro livelli collegano parcheggi e infrastrutture tecniche con ingresso, uffici e spazi all’aperto.
−1Piano interrato
Parcheggi e locali tecnici
Autorimessa con 16 posti auto, depositi, centrale impianti e locali tecnici. Due ulteriori posti esterni sono riservati alle persone con disabilità.
PTPiano terra
Ingresso e reception
Un vestibolo conduce a un ampio atrio con reception. Il piano comprende servizi igienici, deposito, scala e ascensore che collegano i livelli.
1Primo piano
Uffici a pianta aperta
Uffici aperti con servizi igienici e deposito. La distribuzione offre una base chiara per organizzare postazioni e funzioni di supporto.
2Piano arretrato
Uffici con terrazze
Il livello superiore unisce uffici aperti, angolo cucina, servizi igienici e deposito con due terrazze esterne. L’arretramento definisce il coronamento dell’edificio.
Carattere architettonico
Superfici vetrate. Un volume riconoscibile.
Le visualizzazioni fornite evidenziano la facciata vetrata, il volume marcato del primo piano e il livello superiore arretrato. Il piano terra trasparente collega l’ingresso con l’esterno, mentre il verde segue i confini del lotto.
Struttura
Il progetto principale prevede pareti portanti e solai in cemento armato.
Comfort interno
Sono previsti pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica con recupero di calore.
Accessi e collegamenti
Accessi pedonale e carrabile separati da via Sisačka, rampa per l’autorimessa, scala e ascensore tra i piani.
Visualizzazione del progettoAccesso pedonale lungo la facciata vetrata.Visualizzazione del progettoIngresso e posti auto esterni.
Progetto architettonico: H3 STUDIO d.o.o. · Settembre 2024. Visualizzazioni fornite con la documentazione di progetto.
Finanziamento del progetto
Finanziamento assicurato.
Il finanziamento di Sisačka 3 è assicurato. Contatta il team Orven Capital per ulteriori informazioni sul progetto, sulla distribuzione degli spazi e sulle soluzioni tecniche.
