Проект офисного здания на улице Сисачка с открытыми рабочими пространствами, чёткой организацией доступа и выразительным сочетанием стекла и сплошных объёмов.
Визуализации показывают архитектурное решение. Информация на странице основана на предоставленной основной проектной документации.
надземных уровня
3
парковочных мест
18
площадь участка
870 м²
О проекте
Деловой адрес с собственным характером.
Sisačka 3 — проект отдельно стоящего офисного здания в Велика-Горице. Архитектурное решение включает три надземных уровня, верхний из которых отступает от основной линии фасада, а также подземную парковку и вспомогательные помещения.
Нижний надземный уровень организован вокруг входного вестибюля с приёмной. Выше расположены офисы открытой планировки. Террасы верхнего этажа, озеленение и раздельные пешеходный и автомобильный доступы дополняют функциональную программу.
Адрес
Sisačka ulica 3, Велика-Горица
Назначение
Коммерческое здание · офисы
Этажность
1 подземный + 3 надземных уровня
Парковка
16 подземных + 2 открытых места
Архитектурный проект
H3 STUDIO d.o.o.
Основной проект
Сентябрь 2024 года · проект 15/23
Площади здания
Чистая надземная площадь
884,63 м²
Чистая подземная площадь
609,58 м²
Суммарная чистая площадь
1 494,21 м²
По сводной ведомости площадей в томе 1, лист 77, до применения расчётных коэффициентов. Надземная площадь включает 85,85 м² террас и 3,72 м² служебного выхода на кровлю.
Технические данные приведены по тому 1 основного архитектурного проекта, обозначение 15/23. Все указанные помещения и вместимость относятся к проектному решению.
Организация здания
Пространство для делового дня.
Четыре уровня объединяют парковку и техническую инфраструктуру с приёмной, офисами и открытыми пространствами. Обозначения этажей соответствуют хорватской системе.
−1Подземный уровень
Парковка и технические помещения
Подземный гараж на 16 мест, кладовые, машинное отделение и технические помещения. Ещё два открытых парковочных места предусмотрены для людей с инвалидностью.
PНижний надземный уровень
Вход и приёмная
Входной тамбур ведёт в просторный вестибюль с приёмной. На этом уровне также предусмотрены санузлы, кладовая, лестница и лифт, связывающие этажи.
1Средний надземный уровень
Офисы открытой планировки
Открытое офисное пространство с санузлами и кладовой. Планировка создаёт основу для размещения рабочих мест и вспомогательных функций.
UKВерхний надземный уровень
Офисы с террасами
Верхний уровень сочетает открытое офисное пространство, мини-кухню, санузлы и кладовую с двумя наружными террасами. Отступ от основной линии фасада формирует завершение здания.
Архитектурный характер
Стеклянные поверхности. Выразительный объём.
Предоставленные визуализации подчёркивают остеклённый фасад, выступающий объём среднего уровня и отступающий верхний этаж. Прозрачное нижнее пространство связывает вестибюль с входной площадкой, а озеленение сопровождает границы участка.
Конструкция
Основным проектом предусмотрены железобетонные несущие стены и плиты перекрытий.
Микроклимат
Предусмотрены тепловой насос «воздух–вода», напольное отопление и механическая вентиляция с рекуперацией тепла.
Доступ и перемещение
Раздельные пешеходный и автомобильный доступы с улицы Сисачка, въездная рампа в гараж, лестница и лифт между этажами.
Визуализация проектаПешеходный подход вдоль остеклённого фасада.Визуализация проектаВходная зона и открытые парковочные места.
Архитектурный проект: H3 STUDIO d.o.o. · Сентябрь 2024 года. Визуализации предоставлены вместе с проектной документацией.
Финансирование проекта
Финансирование закрыто.
Финансирование проекта Sisačka 3 закрыто. Обратитесь к команде Orven Capital за дополнительной информацией о проекте, его функциональной программе и техническом решении.
