ज़ाग्रेब के प्रमुख शहरी मार्गों में से एक पर विशिष्ट वास्तुकला। च्रनोमेरेत्स सार्वजनिक परिवहन केंद्र के निकट व्यावसायिक उपयोग और आवास को जोड़ने वाली परियोजना।
वास्तु चित्र प्रस्तावित डिज़ाइन दिखाते हैं। निर्माण पूरा होने का नियोजित वर्ष 2027 है।
आवासीय इकाइयाँ
7
पार्किंग स्थान
28
भूमि से ऊपर का सकल तल क्षेत्र
1,862.90 m²
परियोजना के बारे में
शहरी पता। सुविचारित स्थान।
Ilica 255 ज़ाग्रेब के च्रनोमेरेत्स क्षेत्र में व्यावसायिक और आवासीय परियोजना है। भवन 629 m² के भूखंड पर विकसित हो रहा है, जहाँ इलित्सा से सीधे पैदल और वाहन प्रवेश हैं। पास का च्रनोमेरेत्स टर्मिनस इसे शहर के सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से जोड़ता है।
मुख्य वास्तु डिज़ाइन में भूतल से दूसरी मंज़िल तक फिटनेस केंद्र के लिए व्यावसायिक स्थान और ऊपर की मंज़िलों पर सात अपार्टमेंट हैं। दो भूमिगत स्तरों में पार्किंग, भंडारण और तकनीकी कक्ष हैं।
पता
Ilica 255, ज़ाग्रेब
उपयोग
व्यावसायिक और आवासीय
भूखंड का क्षेत्रफल
629 m²
स्तर
2 भूमिगत + 7 भूमि से ऊपर
वास्तु डिज़ाइन
53c arch studio d.o.o.
मुख्य परियोजना
नवंबर 2025
तकनीकी जानकारी मुख्य वास्तु परियोजना के खंड 1, नवंबर 2025 से ली गई है। सकल तल क्षेत्र केवल भूमि से ऊपर के स्तरों का है।
भवन का विन्यास
तीन भाग। एक पता।
मुख्य वास्तु डिज़ाइन का विन्यास व्यावसायिक उपयोग, आवास और सहायक बुनियादी ढाँचे को जोड़ता है।
−2 / −1भूमिगत स्तर
पार्किंग और सहायक स्थान
दो स्तरों पर कुल 28 पार्किंग स्थान, जिन तक कार लिफ्ट से पहुँच होती है। इनमें 16 स्थान यांत्रिक पार्किंग प्लेटफ़ॉर्म पर हैं; साथ में भंडारण और तकनीकी कक्ष भी हैं।
G / 1 / 2भूतल से दूसरी मंज़िल
व्यावसायिक स्थान
तीन स्तरों में फैली फिटनेस केंद्र के लिए एक व्यावसायिक इकाई। प्रस्ताव में स्वागत कक्ष, कपड़े बदलने के कमरे, प्रशिक्षण क्षेत्र और स्टूडियो शामिल हैं।
3 / 4 / 5 / 6तीसरी से छठी मंज़िल
आवासीय स्थान
सात अपार्टमेंट: तीसरी, चौथी और पाँचवीं मंज़िल पर दो-दो तथा छठी पर एक। आवास में खुले बरामदे और टैरेस शामिल हैं, जबकि आँगन की ओर भवन ऊपरी स्तरों पर पीछे हटता है।
वास्तु विशेषताएँ
मुखभाग की लय। शहर से जुड़ाव।
सड़क की ओर खिड़कियों और गहरे भागों का नियमित विन्यास तथा हवादार फाइबर-सीमेंट आवरण है। आँगन की ओर भवन क्रमशः पीछे हटकर टैरेस बनाता है। भूखंड पर हरित क्षेत्र भी नियोजित हैं।
संरचना
डिज़ाइन में प्रबलित कंक्रीट संरचना प्रस्तावित है।
आवास
अपार्टमेंट के लिए अलग हवा-से-पानी हीट पंप और फ़र्श के नीचे हीटिंग प्रस्तावित हैं।
पहुँच
इलित्सा से अलग पैदल और वाहन प्रवेश; भूमिगत पार्किंग कार लिफ्ट से जुड़ी है।
परियोजना का वास्तु चित्रसड़क की ओर मुखभाग और आसपास के भवनों से उसका संबंध।परियोजना का वास्तु चित्रपीछे हटते ऊपरी स्तरों और टैरेस वाला आँगन की ओर मुखभाग।
मुख्य परियोजना के वास्तु चित्र: 53c arch studio d.o.o. · नवंबर 2025।
क्रियान्वयन की स्थिति
वित्तपोषण सुनिश्चित। निर्माण जारी।
Ilica 255 निर्माणाधीन है और पूर्णता 2027 में नियोजित है। वित्तपोषण सुनिश्चित है; परियोजना फिलहाल नए निवेशकों की तलाश नहीं कर रही है।
