Ilica 255兼顾商业与生活的空间。

Črnomerec，萨格勒布 · 克罗地亚

坐落于萨格勒布主要城市干道上的特色建筑。项目融合商业与居住功能，邻近 Črnomerec 公共交通枢纽。

项目详情

效果图展示设计方案。项目计划于2027年完成建设。

项目概况

城市地段，周全规划。

Ilica 255 是位于萨格勒布 Črnomerec 区的商住项目。建筑用地面积为629平方米，行人及车辆可从 Ilica 街直接进入。邻近的 Črnomerec 交通枢纽将项目与城市公共交通网络连接。

主要建筑设计文件规划在地上三层设置健身中心，上部楼层设七套住宅。两个地下层用于停车、储藏和设备空间。

技术信息来自2025年11月主要建筑设计文件第1卷。所列总建筑面积仅指地上楼层。

空间组织

主要建筑设计文件将商业、住宅和配套设施整合规划。楼层标记沿用克罗地亚的编号方式。

−2 / −1地下两层

两层共设28个停车位，通过汽车电梯进出。其中16个车位采用机械停车平台，另设储藏室和设备用房。

P / 1 / 2地上一至三层

一个跨三层的商业单元，规划用作健身中心，包含接待区、更衣室、训练区域和课程空间。

3 / 4 / 5 / 6地上四至七层

共七套住宅：标记为3、4、5的楼层各两套，标记为6的顶层一套。住宅设计包括凹廊和露台，庭院侧立面逐层退台。

建筑特色

沿街立面以规则排列的窗户和壁龛形成节奏，采用通风式纤维水泥板饰面。庭院侧建筑逐层后退，形成露台。项目同时规划场地绿化。

设计采用钢筋混凝土结构。

各住宅规划独立空气源热泵（水系统）及地暖。

从 Ilica 街分别设置人行及车行入口，地下停车场通过汽车电梯进出。

主要建筑设计文件中的建筑效果图：53c arch studio d.o.o. · 2025年11月。

实施状态

Ilica 255 正在建设，计划于2027年完工。项目融资已落实，目前不募集新的投资者。